リスクヘッジのできる確実な運用方法お伝えします!
【渋谷開催】創業以降ブレない都心部700~1500万円の物件限定セミナー!

※本セミナーは受付が終了しました。

開催日 2017年06月14日(水) エリア 東京都
価格 0

セミナー内容


セミナー概要
弊社は創業以降変わることなく東京都心部の価格帯が700~1,500万円の物件のみを
ご紹介しております。

『なぜその価格帯の物件をブレずにやっているのか』
 ↓  ↓  ↓
当セミナー講師は、もともと新築ワンルームマンションの営業マンでした。
「自己資金ゼロの落とし穴」「新築マンションの銀行融資の実情」を
把握しているからこそわかる新築マンションの運用の難しさを知っております。

そこで、家賃の下落や、資産価値・物件価格の低下などのデータをもとに厳選したうえ
たどり着いたのは、東京都心部1500万円以下の中古マンションでした。

ポイントは5つ
1 新築時から築30年までの家賃と物件価格の推移の把握
2 物件取引価格の安定時期を見極める
3 管理費・修繕費の改定の有無を一件ごとに調査をする
4 長期的に見た時に貸しやすい物件とは
5 東京がすべてよいわけではない、高稼働を実現する当社推奨の13区別の特徴を公開します
セミナー内容
上記を軸とし更に弊社は、
【家賃93%保証】
業界最高水準の手取り賃料93%保証(家賃が入らない免責期間はございません。)を実現し
空室や滞納の有無にかかわらず毎月一定の賃料受け取れるシステムとなっておりますので、
安心して運用いただけます。

『では、なぜ高い水準で保証できるのか』
↓  ↓  ↓
【弊社管理物件の入居率97.2%の強み】
7%以下の空室率でなければ、弊社の利益はでません。
皆様の大切な物件をお預かりさせていただく中で弊社にも利益がないとやっていけません。
現在弊社が管理させていただいている物件の空室率は2.8%

借りやすく住みやすい賃料(約50,000~70,000円)の物件で良い立地条件のものを
取り扱っているため需要が高く、入居率も高いのです。

※賃貸入居者審査のポイントを押さえ、圧倒的に需要の高い賃料の物件をご紹介いたします。

昨今の東京の新築、築浅物件はワンルームマンション規制がかけられた後に建築された物件がほとんどです。
そのため広さは平均25平米以上を保ってはいるものの、それゆえに物件価格と賃料は高くなり、
入居率の悪化から物件価格の下落を招いてしまうこともあります。
更には建築コストの高騰により現在の東京の新築ワンルームマンションの
平均販売価格は約2,550万円となっております。

弊社では高額の融資で完済までの期間が長いとリスクも高まると考えております。
35年ローンではなく、7~15年で完済を迎えられる物件に興味はありませんか?

なぜ当社の『東京都心部』 『700~1,500万円』 『中古』のマンションが
数ある不動産のリスクをヘッジすることができ、管理も最高水準のものでご提供できるか、
セミナーにてお確かめ頂ければと思います。

※当社は参加者様への押し売りなどは一切行っておりません。


セミナー終了後、無料個別相談をお受けします。
セミナーに関するご質問、不動産運用に関するご質問、ご所有物件の管理に関する質問等ぜひお気軽にご相談ください。


日程 2017年06月14日(水)   18時30分 ~ 20時15分
受付開始 18時10分
定員 20 名
申込期限 2017年06月14日
会場 T’s渋谷フラッグ8階 会議室
≪住所≫渋谷区宇田川町33-6
≪アクセス≫渋谷駅より徒歩5分   MAPを見る
持参物
主催・共催 株式会社アセットプラン
当日の連絡先 03-5428-8566
備考

お申し込みプラン

一般 0 

講師紹介

泉 優也

株式会社アセットプラン 副社長

東京出身。建築業を経験し、その後不動産業界に入る。
不動産業界経験では、新築マンション販売での経験を経て、
その後区分マンション販売会社にて年間250名をこえる投資家様の相談を受けている。

不動産市場の動きをしっかりと把握し、物件の収益性を熟知した
不動産投資のプロフェッショナル。

『不動産とは大きな買い物であり、だからこそ様々な不安が生まれます。
お客様と共に理想の将来設計と目標を立て、不安点を一つ一つ解消しながら
一歩ずつ確実にゴールへと向かう為に、最善の方法を考えご提案させていただきたいと思います。』


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